Ипотека – что это такое?

site-rieltor14

Агентство недвижимости Гильдия, отдел ипотечного кредитования

250-62-62 бесплатные консультации

Ипотека, с чего начинать?
Здравствуйте!
С чего начать при желании получить ипотеку?
Какую сумму запрашивать, ведь цена на квартиру еще неизвестна.
А если сначала найти квартиру, то до получения ипотеки пройдет время и квартиру могут продать?

ОТВЕТ ЭКСПЕРТА
Начинать лучше с обращения к профессионалам.
Сумму запрашивать лучше максимальную (взять можно любую, но не больше одобренного кредита).
Квартиру лучше искать после одобрения кредита, т.к. решение кредитного комитета в большинстве банков действует до 6 месяцев.


Кому лучше быть заемщиком. а кому созаемщиком?
Могут ли созаемщиками быть не супруги, а мать 42 года (замужем) и дочь 21 год (не замужем) ? Кому лучше быть заемщиком. а кому созаемщиком?

ОТВЕТ ЭКСПЕРТА
Созаемщиками могут быть не только супруги.
В созаемщики Вы можете привлекать как родственников, так и знакомых Вам людей.


Ипотека в Подмосковье
Здравствуйте!
Я читала, что ипотеку в Подмосковье дают только до 30 км от Москвы.
Могу ли я по ипотеке купить квартиру в Истре или Дмитрове?

ОТВЕТ ЭКСПЕРТА
Не все банки ограничивают территорию приобретения квартиры. Получить ипотечный кредит на покупку квартиры в Истре или Дмитрове можно.


Могу ли я получить ипотечный кредит без передачи в залог квартиры, а под залог машины?
Добрый день!
Могу ли я получить ипотечный кредит без передачи в залог квартиры, а под залог машины. Какова должна быть стоимость машины при получении кредита 400.000$ Зарплата 4000$. Заранее спасибо за ответ.

ОТВЕТ ЭКСПЕРТА
Под залог машины Вы можете получить только потребительский кредит.
Сумма кредита может быть равна страховой стоимости машины, но сумма кредита зависит
также от дохода.
При Вашем доходе максимальная сумма кредита (потребительского) может составлять до 90 тыс. долл., сумма же ипотечного кредита (под залог приобретаемой недвижимости) может составить до 300 тыс. долл.


На какой размер ипотечного кредита мы можем рассчитывать?
Добрый день. На какой размер ипотечного кредита мы можем рассчитывать, при чистой з/п в 40000р на двоих с женой? 1 млн. р. для первоначального взноса имеем. Будет ли достаточно этого для покупки квартиры?

ОТВЕТ ЭКСПЕРТА
Максимальная сумма кредита может составить до 115 тыс. долл. Теоретически приобретение квартиры возможно.


Ипотека с неофициальным доходом

Добрый день!
Меня зовут Сергей! Хотелось бы получить ипотеку . Но моя жена имеет официальный доход 5000 рублей. Неофициальный гораздо больше. Могу ли я получить ипотеку вместе с моим отцом? Возможно ли такое?

ОТВЕТ ЭКСПЕРТА
Здравствуйте Сергей!
Да, ипотека позволяет также учитывать официальный доход других родственников.


Зарплата и стаж работы
Здравствуйте, а как долго нужно проработать в одной фирме, чтобы получить ипотеку и какую зарплату я должна получать чтобы мне дали ипотечный кредит на 1-комнатную квартиру? Спасибо!

ОТВЕТ ЭКСПЕРТА
Для того, чтобы получить ипотечный кредит — необходимо проработать на последнем месте минимум 3 месяца. Минимальный доход должен составлять от 2 тыс. долл.


Ипотека, а если банк обанкротится?
Здравствуйте. Мы с мужем планируем купить квартиру по ипотеке, но у нас возник вопрос: Что будет, если банк, выдавший нам ипотеку обанкротится?

ОТВЕТ ЭКСПЕРТА
Здравствуйте.
Для Вас это ничем не будет грозить. У Вас просто сменится выгодоприобретатель, которому Вы и будете выплачивать оставшийся ипотечный кредит.


Купить квартиру по ипотеке, в Москве, без Московской прописки
Добрый день!
Есть ли возможность купить квартиру в Москве (по ипотеке) матери-одиночке при официальной з/плате 10000 руб (по черному 50-70) без Московской прописки (Владимирская обл). Если да, то как?

ОТВЕТ ЭКСПЕРТА
Не имея Московской прописки Вы можете получить ипотечный кредит.
Черный доход также не имеет значения, он может быть
учтен. Максимальная сумма кредита может составить до 150 тыс. долл.
Для того, чтобы более точно ответить на Ваш вопрос нужно владеть большей информацией.


Ипотека возможна, если возраст заемщика 21 год?

Добрый день, моей дочери 21 год.
Может ли она получить ипотеку?
Есть ли какие то ограничения на выдачу ипотечного кредита для такого возраста?

ОТВЕТ ЭКСПЕРТА
Здравствуйте.
Возрастные рамки большинства банков ограничены возрастом 21-60 лет для рассмотрения вопроса о выдаче ипотечного кредита.
Но в последнее время эти рамки увеличиваются от 18 -75 лет.
Так что ответ на ваш вопрос однозначен: Ваша дочь может получить ипотеку.


Чем отличается поручитель от созаемщика
Здравствуйте.
Думаем с мужем купить квартиру по ипотеке.
Для этого требуются поручитель . Чем он отличается от созаемщика?

ОТВЕТ ЭКСПЕРТА
Добрый день!
Поручитель не является собственником недвижимости, купленной по ипотеке. Он лишь обязуется отвечать за выполнения заемщиком его обязательств.
Созаемщик же становится сособственником.


Ипотека — российское гражданство имеет лишь один член семьи
Здравствуйте, возможна ли ипотека для семьи , состоящий из двух человек.
Но российское гражданство имеет лишь один.

ОТВЕТ ЭКСПЕРТА
Здравствуйте.
Да, ипотека возможна, если Вы будете отвечать основным требованиям: наличие постоянного места работы, отсутствие нарушений кредита и т.д.


Ипотека на покупку квартиры
Добрый день!
Хочу получить ипотеку на покупку квартиры за 480тыс.
150 я имею. Зарплата составляет 300тыс.рублей. Достаточно ли этого для получения ипотеки?

ОТВЕТ ЭКСПЕРТА
Здравствуйте.
Да. Если Вы можете подтвердить Ваш доход, то банк не должен отказать Вам в получении ипотеки.


Можно ли увеличить размер выплат по ипотеке
Добрый день! Я купила квартиру по ипотеке год тому назад. Недавно получила повышение на работе. Зарплата увеличилась практически в два раза. Можно ли увеличить размер выплат по ипотеке? Светлана.

ОТВЕТ ЭКСПЕРТА
Здравствуйте, Светлана.
Все зависит от банка, который выдал Вам ипотечный кредит. В большинстве банков это возможно, но нужно познакомиться с Вашим договором с банком.


Отказ от ипотеки
Здравствуйте.
Интересует вопрос, возможно ли отказаться от ипотеки после принятия банком положительного решения?

ОТВЕТ ЭКСПЕРТА
Здравствуйте Дмитрий!
Да, конечно.
Вы можете отказаться от ипотеки


Ипотека без первоначального взноса
Здравствуйте.
Мой вопрос, касающийся ипотеки звучит очень просто : существует ли ипотека без первоначального взноса?

ОТВЕТ ЭКСПЕРТА
Все зависит от того, в какой банк Вы хотите обратиться за получением ипотеки.
Ипотека без первоначального взноса возможна лишь в банке, где Вы являетесь постоянным клиентом или если у Вас очень хорошие рекомендации.


Рождение ребенка, снижается сумма долга по ипотеке?
Добрый день!
Меня интересует следующий вопрос относительно ипотеки: снижает ли ипотека сумму долга при рождение первого ребенка?

Где получить ипотеку?
Добрый день!
Есть ли территориальные ограничения при покупке квартиры по ипотеке?

Ипотека для семей с небольшим доходом
Здравствуйте.
Существует ли ипотека для семей , официальный доход которых составляет 15000 рублей?

Консультация по ипотеке
Добрый день!
Меня интересует вопрос получения ипотеки. Где и как я могу проконсультироваться со специалистом?

Оценка квартиры — нужна банку?
Здравствуйте.
Нужно ли мне предоставлять в банк документ о оценке квартиры, которую я хочу получить в ипотеку?

Максимальный срок ипотечного кредита
Здравствуйте.
А какой вообще максимальный срок ипотечного кредита?

Ипотека без взноса
Здравствуйте! Меня зовут Виктория. Живу в Москве, мой доход — 1200 $, у меня есть шансы взять ипотеку без первоначального взноса? Я хотела бы купить квартиру в Северном округе Москвы. Буду благодарна за ответ.

Кредит под залог квартиры
Добрый день! У меня есть квартира в собственности, могу ли я получить под ее залог кредит и использовать его по своему усмотрению?

Ипотека на новостройку
Под какую новостройку я могу получить ипотеку?
Банки дают кредит на любую новостройку?

Счет в банке при получении ипотеки
При получении ипотеки у меня появится какой нибудь счет в банке, который его выдаст? Мне придется платить за открытие счета?

Ипотека на загородную недвижимость
Можно ли получить ипотеку на загородную недвижимость?


На эти и многие другие вопросы Вы сможете получить квалифицированный ответ, обратившись за консультацией в отдел ипотечного кредитования 250-62-62


Купить квартиру

Бесплатная услуга для планирующих покупку квартиры или комнаты:

Вы можете получить в офисе нашего агентства, выборку из профессиональных баз данных, предложений продажи квартир, соответствующих параметрам, указанным Вами, с контактными телефонами продавцов недвижимости.


Продажа квартиры

Бесплатная услуга для планирующих продажу квартиры или комнаты:

Если Вы хотели бы продать квартиру, комнату, но по каким либо причинам, не готовы сотрудничать с агентством недвижимости, мы поможем разместить объявление о продаже квартиры в профессиональных базах данных бесплатно. А также, на этом сайте и нескольких сайтах наших партнеров. Подать квартиру в рекламу (495) 250-62-62.