Как продать квартиру?

site-rieltor4

Продать квартиру

Как продает квартиру риэлтор и как выглядит продажа недвижимости, если продает собственник… Сравните и решите для себя сами, как Вам выгоднее продать квартиру.

Этапы продажи квартиры: Продает риэлтор: Продает собственник:
Реклама Во все газеты он дает ежедневно объявления
по всем квартирам, которые продает + межагентские базы данных + база
покупателей + договоренности с основными интернет-порталами.
Газета "Из рук в руки", "Недвижимость и
цены", "Сделка", доски объявлений в интернете.
Продажа квартиры Риэлтор, за годы, продал тысячи квартир,
столкнулся с самыми разными людьми, он умеет продавать и торговаться.
У собственника это первая – вторая –
третья сделка, а с покупателями приходят на просмотры грамотные риэлторы…
Аванс Четко представляет себе всю схему сделки,
до мельчайших подробностей. Наизусть знает авансовые договора и условия,
которые в них надо прописать, для защиты интересов продавца.
На авансе, видит перед собой
многостраничный договор, с огромным перечнем условий и ласково
улыбающегося ему, риэлтора покупателя.
Сбор документов Давно отвык стоять в очередях и ругаться с
чиновниками. Обычно, собирает все справки и документы для сделки за 1-3
дня, в зависимости от ситуации с квартирой.
Берет неоплачеваемый отпуск на работе, где
то на недельку и проводит его в тесном и плотном общении с с
согражданами в очередях и нескончаемых тренировках , по умению сохранять
спокойствие в общение с чиновниками.
Финансы Знает все банки, их плюсы и минусы,
банковские соглашения и условия доступа к ячейке. Четко знает, как
прописать оптимальные для продавца условия.
Опять море бумаг. А куда денется ключ от
ячейки? А если сделка не состоится?
Сделка Все договора готовил сам, знает их
наизусть, заранее проговорил с представителем покупателя все условия,
подготовил все дополнительные расписки, соглашения, гарантийные
обязательства.
А что это за соглашение? Какое юридическое
освобождение? Что значит, чем могу гарантировать? И опять договора,
расписки, обязательства, и все дает на подпись риэлтор покупателя и
везде "обязуюсь", везде "гарантирую", везде "поставьте пожалуйста
подпись вот здесь"… А что подписываю – непонятно.